德清乾元镇历史文化名镇保护规划草案出炉，以乾元镇历史镇区为重点，将镇域约54.14平方公里纳入总体保护和研究范围。
近日（10月25日），德清县建设局发布“《德清县乾元镇历史文化名镇保护规划（2023-2035）》草案公示”。
● 规划范围
按照整体保护的原则，本规划以乾元镇历史镇区为重点，将镇域约54.14平方公里纳入总体保护和研究范围。规划重点保护管控区域为名镇保护范围，包括核心保护范围与建设控制地带，总面积约61.26公顷。
● 规划期限与目标
本规划的期限为2023年-2035年。其中，近期至2025年，建立乾元历史文化名镇的保护体系，各类历史文化资源得到有效保护；中期至2030年，形成乾元历史文化名镇保护传承特色路径；远期至2035年，活态保护利用工作取得显著成效。
● 镇域保护空间结构
以自然山水为基底，以文化遗产分布最为集中的乾元镇老镇区为保护核心，拓展镇城自然类、遗址类、村落类遗产片区，构筑镇域历史文化遗产保护的“一核两廊、山田水乡”的整体保护框架，整体保护和展现乾元历史文化名镇的山水形胜及环境风貌。
◈ “一核”一一以乾元镇老镇区古城保护为核心，包含有古县城城墙遗址、水系、街巷、文保单位、历史建筑、时代风貌建筑等多种遗产资源。
◈ “两廊”一一保护以金鹅山-丁山-乾元山-乌牛山-蠡山构成的“山链景观廊道”和以东苕溪与沿线水利遗产构成的“东苕溪水利文化廊道”。重点保护山水格局、生态环境及各类文化景观。
◈ “山田水乡”一一保护以城北村为主体的“城北山田景观保护区”和以明星村、金火村、联星村、恒星村、齐星村、卫星村、幸福村等村落构成的“水乡文化传承区”。重点保护山水相依、自然和谐的乡村生活方式与文化景观。
● 古镇保护范围区划
(1)核心保护范围
将以“老县委-县儒学”、县桥河以南的“丁家弄-谈家弄-余不弄-赵家弄-潘家弄"，大家山城墙遗址和以“溪西街-溪东街”为核心的长桥河两岸等两片历史文化资源集中分布的地段划入核心保护范围。
其中，片区一东至东风路，西至环城西路、大家山城墙遗址，北至老县委院北、清溪小学北墙和县西街南侧，南至务前街北侧；片区二东至焦山弄，西至南门城桥左顾亭西侧，北至务前街南侧及长桥河北岸，南至溪西街南侧和戴公祠、承厚堂等保护建筑南界。总面积约23.27公顷，其中包括水域面积约2.32公顷。
(2)建设控制地带
以古城墙格局范围为基础，以周边环城路为界，将大家山、焦山、百凉山山脚等易受到城市建设影响的区域划为建设控制地带。
北至环城北路、百凉山山脚，南至规划环城南路，西至环城西路、德清大闸交通桥，东至东门城桥、车站路，面积约37.99公顷。
(3)环境协调区
以建设控制地带外侧相邻山脊线、规划道路、河岸及行政管理边线为界，将构成古镇周边山水环境、河岔口等区域划为环境协调区。
北至百凉山山脊线、十八步路，南至乾元山山脊线、金湾坝河，西至东苕溪西岸驳岸、环城西路，东至东郊路、仓库路，面积约92.68公顷。
以上核心保护范围和建设控制地带构成乾元历史文化名镇保护范围，保护范围面积约61.26公顷。
● 古镇山水格局保护
保护乾元镇古镇区与山体、水系共同构成的“三山连城，跨河筑城，山环水抱”的整体山水城格局。
重点保护古镇区内长桥河、县桥河等对于古县城格局与街巷肌理具有重要塑造功能的历史水系，应加强疏浚与水体治理，整治沿岸景观，做好标识说明。
重点保护古镇区百凉山、大家山、焦山及外围金鹅山、丁山、乾元山等对于古县城格局具有重要塑造功能的山体，应加强对城山关系、视线廊道的深入研究与科学分析,避免城市建设对古县城周边山形地貌与互望关系的破坏,营建“七山环城、山城相依”的古城格局与城市空间。
● 历史街巷保护
根据历史空间特征和风貌保存状况，分为一级、二级历史街巷进行保护，共计26条。
(1)一级历史街巷
一级历史街巷为镇区内传统风貌保存较完整的街巷及沿线有重要历史文化资源分布的街巷，街巷两侧界面文物保护单位、文物保护点和历史建筑数量较多，历史空间特征和风貌明显。
包括：丁家弄、丁家横弄、谈家弄、谈家横弄、赵家弄、余不弄、余不横弄、影院弄、溪西街、溪东街，共10条。保护要求如下：
◈ 保护街巷历史线型、宽度、尺度、材质、两侧界面风貌、相关历史信息等，不允许改线或拓宽；
◈ 保护街巷景观，不得干扰街巷视线通廊及街巷对景，保持街巷风貌的完整性和协调性；
◈ 保护滨河、沿街界面的连续性、多样性及空间关系，不得改变沿线传统风貌建筑等的墙体界面。
(2)二级历史街巷
二级历史街巷为镇区内有一定历史，而传统风貌保存一般的街巷，即具有一定的传统风貌和原有空间特征，但局部路段或两侧界面保存状况较差或已被拆除重建。包括：西单弄、县西街、县东街、广场路、直街、戚家弄、公园路、潘家弄、张仙弄、务前街、敏仁弄、南街、溪中弄、柏树西弄、柏树东弄、焦山弄，共16条。保护要求如下：
◈ 保持街巷现有线型、宽度、尺度；
◈ 建议以步行为主的街巷使用传统路面材料和铺砌方式进行修缮；
◈ 保留两侧现存传统院墙与时代风貌建筑界面，逐步恢复和修补破坏的街面，提高街巷的连续性，体现历史风貌特征。
● 近期规划重点
(1)历史街巷及古建筑保护修缮
抢救性保护亟需修缮的古建筑历史文化资源及历史环境，主要包括溪西街沿线传统民居的综合保护修缮工程；综合保护慈相寺、半月泉遗址，合理恢复历史文化景观。
申报拟推荐的文物保护单位及历史建筑，进行挂牌保护，并有计划的开展古建筑保护修缮工作。鼓励原住民与社会力量对仍在居住使用的其他传统民居按照本规划的要求进行保护修缮。
(2)已修缮建筑的活化利用
活化利用已完成修缮的历史文化空间，充分展示乾元名镇文化价值及建筑承载的历史信息。主要包括承厚堂、蔡德甫旧宅、敦仁堂、人民大会堂、老县委建筑群等。进一步促进名镇价值阐释、文旅融合发展和创新产业培育。
(3)古城格局特色的彰显
规划设计一批滨河口袋公园，通过城桥记忆、街巷生活等历史影像、历史变迁的展示，彰显“跨河筑城”的古城格局与城河关系；通过焦山、百凉山山脚的生态景观修复，凸显“三山拥城”的山水格局。
(4)老县衙地块的肌理织补与文化地标重塑
重点对已完成小商品市场拆迁和考古勘探工作的老县衙旧址地块进行更新设计。织补街区肌理，重塑文化地标功能，延续直街景观轴线，系统组织、协调与周边文化空间的线路及地形关系。
● 近期实施项目
近期从综合保护、环境提升、活化利用、格局彰显、肌理修复等方面重点对乾元镇区范围内的古城山水格局、街区风貌、历史文化资源、历史环境进行保护传承利用。
◈ 抢救式保护古城临河历史风貌街区溪西街；
◈ 保护大家山城墙遗址公园入口古树、传统风貌建筑等历史环境，提升服务配套；
◈ 改善县桥河两岸市政管网，提升河道景观风貌；
◈ 活化利用一批已修缮和待使用的不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑；
◈ 通过山体生态修复和局部口袋公园建设，逐步恢复“跨河筑城、三山拥城”的古城格局；
◈ 修复、织补破坏古城中心地标老县衙的街区肌理，重塑古城文化地标，并融入现代服务功能，丰富居民精神文化生活。
来源：德清县建设局、南太湖德清房产
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